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Immobilien-Aktien: Das Übernahmekarussell dreht sich weiter
2016-02-10 14:41:51
To: ahmed.bob10@add3000.pp.ua
From: value-telegramm@vnr.srv3.de
Subject:

Immobilien-Aktien: Das Übernahmekarussell dreht sich weiter


Received: 2016-02-10 14:41:51
(18581 sec.) Created: 2016-02-10 09:32:10 (?)
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Value Telegramm
       
10.02.2016 Immobilien-Aktien: Das Übernahmekarussell dreht sich weiter
 
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Ausnahme-Börsianer ließ MSCI WORLD INDEX 699% (!) hinter sich.
Jetzt will er den Fabelrekord noch überbieten.

75% der Fonds-Manager und Analysten gelingt es nicht, den Vergleichs-Maßstab MSCI WORLD zu übertreffen. Ein Ausnahmekönner dagegen hat den Index zwischen 2003 und 2007 um 699% abgehängt. Er erreichte +825%! Nun sagt das Aktien-Genie: „Die Rahmenbedingungen sind jetzt erheblich besser als 2003. Es dürfte mir nicht schwer fallen, meinen bisherigen Rekord zu brechen“. Deshalb: Gehen Sie mit auf Rekordjagd. Als einer von 30 privilegierten Anlegern. Hier klicken!


 

Inhalt dieser Ausgabe
  Immobilien-Aktien: Das Übernahmekarussell dreht sich weiter
  Einladung für ahmed.bob10@add3000.pp.ua
  Die gigantische Flüchtlings-Lüge

 
 
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Immobilien-Aktien: Das Übernahmekarussell dreht sich weiter

 

Lieber Value-Anleger,

die Konsolidierungswelle im Markt für Wohnimmobilien hat einen neuen Höhepunkt erreicht.

Nach dem Übernahmeangebot der Deutsche Wohnen AG für die Aktien der LEG Immobilien AG preschte Vonovia mit einem Übernahmeangebot für die Deutsche Wohnen AG hervor.

Vonovia hat sich mit den jüngsten Zukäufen von GAGFAH, De-WAG, Vitus, Franconia und SÜDEWO bereits zum Marktführer aufgeschwungen und betreibt rund 370.000 Wohnungen in Deutschland. Im September 2015 erfolgte der Aufstieg von Vonovia in den deutschen Leitindex DAX.

Vonovia übernimmt die IVV Immobiliengruppe

Im November 2015 sicherte sich Vonovia mit dem Kauf der IVV Gruppe weitere rund 90.000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten und baute damit die Marktführerschaft im Bereich der Wohneigentum-, Haus- und Drittverwaltung aus.

IVV gehört zu den größten Hausverwaltungen in Deutschland. Lokale Schwerpunkte bilden die Rheinmetropolen Köln, Bonn und Düsseldorf. Die rund 70 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Unternehmens sollen mit übernommen werden. Dazu hat sich Vonovia im Oktober den Immobilienverwalter und -dienstleister O-TEC aus Landsberg einverleibt.

Vonovia lockt Deutsche Wohnen-Aktionäre mit einer höheren Dividende

Laut Stefan Kirsten, Finanzvorstand der Vonovia, liegen die Vorteile für eine Übernahme der Deutsche Wohnen AG auf der Hand. Eine Kombination bedeutet für die Aktionäre der Deutsche Wohnen bereits für 2015 eine um 60% höhere Dividende.

Zudem steigt die Ertragskraft. Für den gemeinsamen Konzern erwartet Kirsten einen um 27% höheren operativen Cashflow (FFO) pro Aktie. Die erwarteten Synergien ermöglichen laut Kirsten eine Wertsteigerung von 1,9 Mrd €.

Deutsche Wohnen betrachtet eine Übernahme als wertvernichtend

Laut Lars Wittan, Finanzvorstand der Deutsche Wohnen, gehe es Vonovia vorrangig um Größe kombiniert mit einer aggressiveren Finanzierungsstrategie. Zudem kritisiert er das vergleichsweise schlechte Rating und die höheren Finanzierungskosten.

Die gute Handelbarkeit des regional fokussierten Portfolios würde laut Wittan in einem deutschlandweiten Portfolio untergehen. Aufgrund der höheren finanziellen, unternehmerischen und strategischen Attraktivität der Deutsche Wohnen plädiert Wittan vehement für die Eigenständigkeit des Unternehmens.

Die Konsolidierungswelle dürfte weiter gehen

Die Argumente von Wittan sind nicht von der Hand zu weisen. Synergieeffekte erscheinen im Wohnungsmarkt nur in begrenztem Umfang möglich, und das Vonovia-Management hat offensichtlich Gefallen an der Größe gefunden. Dazu hat Vonovia tatsächlich ein schlechteres Rating und müsste somit vergleichsweise hohe Finanzierungskosten tragen.

Auf der anderen Seite unternahm Wittan gerade selbst einen Versuch zur Übernahme der LEG Immobilien und scheint somit ebenfalls nicht resistent gegenüber dem Faktor Größe zu sein. Eine Übernahme könnte dennoch positive Auswirkungen auf den Aktienkurs haben. Selbst wenn Vonovia das Immobilienvermögen zum Marktwert kauft und geringe Synergien hebt, würde der Anteilsschein durch Kenngrößen wie den FFO pro Aktie attraktiver erscheinen.

Von dem FFO hängt auch die Höhe der Dividende ab. Sollte die Übernahme gelingen, könnten sich weitere Unternehmen dazu geneigt sehen, als Käufer tätig zu werden, um in der Konsolidierungswelle nicht unterzugehen.

Ich wünsche Ihnen allzeit gute Investments.

Ihr Volker Gelfarth

© VNR AG, alle Rechte vorbehalten.


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Lieber Leser,

dieses Schreiben ist eine Einladung. Eine Einladung zu der wahrscheinlich verrücktesten Börsenwette dieses Jahres!

Fallschirm-Trade-Erfinder Michael Sturm verspricht:

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Es nennt sich „Fallschirm-Trading“ und Trading-Experte Michael Sturm hat es entdeckt. Michael Sturm hat mit diesem System gerade erst wieder die Empfehlungen der Altmeister, wie Warren Buffett und Carl Icahn, um Längen geschlagen.

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Warum nur die 20 schnellsten Anleger die Chance bekommen, jetzt mit der verrücktesten Börsenwette aller Zeiten schnelle +90 % Gewinn zu erzielen?

Die Fallschirm-Strategie von Michael Sturm funktioniert immer nur mit wenigen Anlegern. Setzen zu viele Anleger auf einmal die Fallschirm-Trades ein, kann es am Markt sehr eng werden, den passenden Kurs für die Leser zu bekommen.

Um Fairness den Bestandslesern gegenüber zu bewahren, öffnen wir daher nur 20 neuen Lesern die Möglichkeit, an der Börsenwette von Michael Sturm teilzunehmen.

Ich bitte Sie daher eindringlich. Wenn Sie jetzt zu den 20 Lesern gehören wollen, die an der verrücktesten Börsenwette aller Zeiten teilnehmen wollen, handeln Sie umgehend.

Sonst schließen sich die Fallschirm-Trades für immer und die Rendite von +90 % ist für Sie verloren.

Deshalb:

Nutzen Sie jetzt schnell noch die Möglichkeit, an der verrücktesten Börsenwette aller Zeiten teilzunehmen, und sichern Sie sich jetzt schnell mit den nächsten 3 Trades noch bis zu +90 % Gewinn. Sie können nur gewinnen. Die Teilnahme ist ja für die Schnellentschlossenen kostenlos …

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Die gigantische Flüchtlings-Lüge: Spezial-Report deckt auf, wie schlimm es wirklich um die deutsche Wirtschaft steht!

Lieber Anleger,

sollten Sie schwache Nerven haben, muss ich Sie an dieser Stelle darum bitte, nicht weiter zu lesen und diesen Spezial-Report nicht anzuschauen!

Für alle anderen geht es hier direkt zu dem Spezial-Report: >>> Jetzt HIER klicken!

Denn die Wahrheiten, die in diesem Spezial-Report offenbart werden, könnten sehr verstörend und abschreckend sein!

Während der Großteil der Anleger immer noch nach China schaut, deckt dieser Spezial-Report die eigentlichen Gefahren für die deutschen Anleger auf …

Was die Politik und die Mainstream-Medien zu verstecken versuchen, kommt heute ans Tageslicht! Es geht um nicht weniger als die finanzielle Vernichtung von ganz Deutschland. Es geht um die Gefahren für IHR VERMÖGEN!

In diesem Spezial-Report erfahren Sie nicht nur, warum die USA im Geheimen versuchen, Deutschland aus dem EURO zu schmeißen …

Sie erfahren auch, warum ganz Europa jetzt durch eine miserable Flüchtlingspolitik an den Ruin gebracht wird!

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Die Flüchtlingsdebatte stellt die Politik vor mehr Probleme, als sie bereit ist zuzugeben. Und die Masse an Flüchtlingen ist weitaus höher als prognostiziert.

Die Folgen der verfehlten Politik sind aber klar:

Sie werden für die Kosten aufkommen müssen. Mit Ihrem hart erarbeiteten und verdienten Geld!

Aber nicht nur Deutschland, auch Italien und Griechenland stehen mit der Flüchtlingspolitik vor ungeahnten Problematiken.

Und dies ist genau der Grund, aus dem jetzt Sie als Steuerzahler in die Mangel genommen werden und finanziell für diese Misere aufkommen müssen …

Sie haben hart für Ihr Geld gearbeitet, müssen jedoch jetzt die Kosten für diese politischen Entscheidungen tragen.

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Aber nicht nur die Steuerzahler, nein, auch politische Bindungen werden auf die Probe gestellt. Die chaotische Flüchtlingspolitik Griechenlands und Italiens spiegelt in gewisser Weise die chaotische Finanzwelt dieser Länder wider …

Die Fakten sind erschlagend:

  • Die Staatspleiten weiterer EU-Länder
  • Der Austritt Deutschlands aus dem Euro
  • Der geheime Plan der USA, Deutschland als Konkurrenten zu vernichten
  • Die absurde Flüchtlingspolitik, welche die Politiker an den Tag legen …

All dies sind nur ein paar der bevorstehenden Brandherde, welche Ihr Kapital und Ihr Vermögen jetzt aktiv bedrohen!

Aber ich würde Ihnen diese Nachricht nicht schreiben, wenn es nur darum ginge Ihnen zusagen, dass Sie Ihr Geld verlieren werden …

Für Sie werden die kommenden Wochen und Monate zu einem absoluten Härtetest. Aber Sie haben tatsächlich die Möglichkeit, Ihr Vermögen jetzt vor all diesen Gefahren zu schützen!

Aber Sie müssen dafür jetzt schnell handeln, denn viel Zeit bleibt Ihnen bei Gott nicht mehr. Nur 50 Leser haben heute die Chance, diesen exklusiven Spezial-Report zu lesen und zu erfahren, wie Sie jetzt AKTIV ihr Geld und ihr Vermögen schützen können.

Alle anderen werden leer ausgehen und werden wahrscheinlich große Teile Ihres Vermögens verlieren!

Deshalb zögern Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit, Ihr Vermögen vor ALLEN kommenden Katastrophen zu schützen.

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Sie haben auch ein Anrecht auf Ihr „Rettungspaket“

Also nutzen Sie hier und jetzt Ihre Chance und sichern Sie Ihr Vermögen gegen alle kommenden Gefahren ab! So eine Chance bietet sich für Sie kein zweites Mal, und selbst wenn … DANN WIRD ES ZU SPÄT SEIN!

Ich bitte Sie deshalb: Wenn Sie auch nur im Geringsten daran interessiert sind, Ihr Vermögen vor den kommenden Attacken und Gefahren zu schützen, dann handeln Sie jetzt sofort!

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